Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,9
ЖК «Настоящее»

Сдача комплекса

Сдан

Ближайшее метро

Раменки

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

НИИМосстрой
Ипотека для работников IT-организаций
Ипотека для работников IT-организаций

Предложение от банкаДействует До 31.12.2024

Скидка до 10% на квартиры
Квартира в новостройке
Расположение
Москва, Западный административный округ, район Раменки, Винницкая улица
м. Раменки
6 мин.
Оценка 7,5
Оцените транспортную доступность рядом и внутри ЖК
Срок сдачи2022
КлассБизнес
Этажностьот 8 до 28
Корпусов4 корпуса
Тип домаМонолитный
Высота потолков3,12 м
Варианты отделкиБез отделки
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2022
Класс
Бизнес
Этажность
от 8 до 28
Корпусов
4 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
3,12 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная
Дата сдачи2022
Класс домаБизнес
Этажностьот 8 до 28
Кол-во корпусов4 корпуса
Тип домаМонолитный
Высота потолков3,12 м
ОтделкаБез отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2022Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4

О жилом комплексе «Настоящее»

«Настоящее» — жилой квартал в Раменках. Идеальное место для тех, кто считает жизнь в городе преимуществом. Стройте планы на будущее и наслаждайтесь вашим комфортным «Настоящим» — здесь мечты обретают реальность. Два обособленных квартала с домами разной высотности — здесь легко подобрать свою квартиру мечты! Ощутите размеренность жизни в окружении природных заказников, зеленые кроны которых видны из окон. Натуральные цвета фасадов сочетаются с природой вокруг комплекса, а дизайн лобби создает атмосферу уюта. За одни выходные отдохните в гольф-клубе, пройдитесь по магазинам, устройте пикник: здесь все близко!

Две очереди ЖК «Настоящее» образуют два обособленных квартала, спроектированных таким образом, чтобы учесть предпочтения и любителей жить на высоте, и тех, кому по душе камерный формат невысоких домов.

Огромный цветущий парк на территории квартала подчеркивает природный ландшафт. Ботаническая коллекция — 200 видов растений, среди которых лиственные и хвойные деревья: дубы, клены, канадские пихты.

Расположение:

  • м. Раменки — 500 м, 5 мин. пешком
  • Кремль — 14 км, 22 мин. на автомобиле
  • ТТК — 5,1 км, 12 мин. на автомобиле
  • МКАД — 7 км, 9 мин. на автомобиле
  • МГУ — 4 км, 9 мин. на автомобиле
  • Аэропорт Внуково — 19 км, 26 мин. на автомобиле

Огни большого города, впечатляющие закаты и рассветы и панорама природного заказника — из квартир верхних этажей открываются потрясающие виды на Москву.

Раменки — по-настоящему комфортный район. Раменки — это место, где можно почувствовать себя защищенным от городской суеты, ощутить размеренность жизни в окружении природных заказников, зеленые кроны которых видны из окон. 

Престижные школы и ведущие вузы страны сосредоточены в районе Раменок. МГУ, МГИМО, РГУ нефти и газа им. Губкина, РУДН — далеко не полный список престижных учебных заведений района.

В пешей доступности: университеты, гимназии, лицеи, школы, детские сады, парки, заповедники, фитнес, спорт, ТРЦ, супермаркеты, гольф-клуб, канатная дорога, поликлиники, медцентры.

Четверть земель Западного административного округа занимает настоящий лесной массив. В районе Раменок расположены заказники, крупные парки, пруды и старейший Ботанический сад МГУ.

В ближайшем окружении — обширная инфраструктура для активного отдыха. Вас ждут «Лужники», «Воробьевы горы», спорткомплекс Олимпийской деревни-80, а также старейший гольф-клуб России.

90 квартир от застройщика в ЖК «Настоящее»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Корпус сдан в IV-кв. 2022
  • Корпус 2
    Корпус сдан в IV-кв. 2022
  • Корпус 3
    Корпус сдан в IV-кв. 2022
  • Корпус 4
    Корпус сдан в IV-кв. 2022
от 35 м²
21,1–21,9 млн ₽
3 предложения
Корпус 2
Сдан
35,1 м²
21,3 млн ₽
Корпус 4
Сдан
36,9 м²
21,1 млн ₽
от 40 м²
23,9–26,4 млн ₽
7 предложений
Корпус 1
Сдан
40,3 м²
26,4 млн ₽
Корпус 2
Сдан
40,6 м²
25 млн ₽
Корпус 2
Сдан
45,6 м²
26,4 млн ₽
от 40 м²
24–37,5 млн ₽
11 предложений
Корпус 1
Сдан
44,7 м²
29,4 млн ₽
Корпус 2
Сдан
45,8 м²
26,9 млн ₽
Корпус 1
Сдан
46,5 м²
28,5 млн ₽
Корпус 1
Сдан
59,5 м²
35 млн ₽
Корпус 1
Сдан
62,7 м²
37,5 млн ₽
от 61 м²
34,7–60,7 млн ₽
29 предложений
Корпус 4
Сдан
81,7 м²
42,9 млн ₽
Корпус 4
Сдан
83,8 м²
48,7 млн ₽
Корпус 1
Сдан
87,4 м²
44,4 млн ₽
Корпус 3
Сдан
90,1 м²
40,9 млн ₽
Корпус 2
Сдан
110,6 м²
60,7 млн ₽
от 92 м²
46,3–57 млн ₽
40 предложений
Корпус 1
Сдан
100,6 м²
53 млн ₽
Корпус 1
Сдан
102,9 м²
51,5 млн ₽
Корпус 3
Сдан
105,4 м²
53,3 млн ₽
Корпус 4
Сдан
106,3 м²
50,2 млн ₽
Корпус 4
Сдан
106,8 м²
54,2 млн ₽
Посмотреть 119 квартир от агентов и собственников
Всего 209 квартир в ЖК

Акции в ЖК «Настоящее»

Узнайте про льготную ипотеку, персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка до 10% на квартиры

logo

Скидка 300 тыс.руб. на машино-место

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для работников IT-организаций
РоссельхозБанк
5%до 18 млнот 111 870 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов
Совкомбанк
5%до 18 млнот 111 870 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 111 870 ₽/мес
Квартира в новостройке
Банк ДОМ.РФ
15%до 50 млнот 223 211 ₽/мес

Цены и спрос

Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру34,8 млн ₽
Средняя цена м²644 427 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2024

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

75 отзывов и 1 вопросПоказать все
3,9
Неплохо
  • Транспортная доступность
    3.5
  • Инфраструктура
    3.5
  • Экология
    3.8
  • Цена / качество
    2.5
ВБА АБВ
15 июля 2023
Полезный
Плюсы:

локация

Минусы:

Застройщик сдал дом с огромным количеством недоделок. Порталы лифтов на этажах не отделаны. Людям запрещают утеплять лоджии, ссылаясь на то что конструкция утяжеляется и может не выдержать. В паркинге у некоторых вода течет между машиноместами и это за 4 млн р. ( в соседних ЖК в среднем 1.5 - 2 млн ) . Паркинг подготовили к выдаче не везде , но рассылают уведомления о необходимости приемки , с тем чтобы на неустойку не "попадать". Кладовые так и не начали продавать. УК комфортные решения -это ,вообще, кошмар. Т.к много не проданных квартир , то Застройщик и УК "пропихивают :через ОСС решения выгодные им . Например, вывоз строительного мусора с включением его в ЕПД по цене 395 р/ м2 при среднерыночной в 200- 250 р/ м2, при этом в официальных письмах-ответах на претензии даже не стесняются отвечать , что в цену включено содержание офиса, канц товары итд , что никак к мусору не относится , тендер они также не проводили. Во время подписания договоров с УК компания , с которой они работают и типа выдали им доверенность на часть операций - ООО "Маск" требует , чтобы у них оформлялись проекты на электрику , воду , акты скрытых работ" всего "за 110 000 р ,иначе не оформляют пропуска на рабочих , прорабам не выписывают пропуска на завоз стройматериалов. Пропуска , в целом, выписывают только по будням и только с личным посещением офиса с целью требовать деньги и это не зависит личный авто собственника или разгрузка грузового авто. Охрана представлена ЧОП АБАД.Часть охраны хамит, то их находят спящими в холлах подъездов. И это далеко не полный список. Выбирая квартиру за такие деньги, стоит подумать надо ли покупать ее в данном комплексе или люди заслуживают нормального отношения, а не только , чтобы с них наглым образом вытягивали деньги. К плюсам можно отнести локацию ЖК. У данного застройщика квартира больше покупаться не будет. Причем интересно читать аргументированные отзывы уже после сдачи ЖК людей получивших ключи, а не просто проставленные звездочки.

Имя скрыто
17 ноября 2023
Плюсы:

Расположение

Минусы:

УК комфортные решения. УК отвратительная, требуют деньги за все по тарифу х3-х10 от рынка (вывести стояк из эксплуатации стоит 87 тысяч рублей). Автомобили на паркинг выше 2,2 метров не пускают, хотя высота потолка в наиболее низких местах паркинга 2,4 метра, зато возле въезда всегда стоит авто высотой 2,2 метра, которое за 500 рублей с радостью отвезёт ваш груз на парковку. Обращение к застройщику, если хотите продать квартиры, то доделайте все недочёты (входная группа у лифтов позор полный) и поменяйте ук. С такими ребятами дом долго будет пустовать.

Посмотрите, как похорошела транспортная доступность
Сервисы
Транспортная доступность
Маршруты

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

НИИМосстрой

2014
год
основания
4
дома сдано
в 1 ЖК
Главный научно-исследовательский институт строительного комплекса Москвы. Предприятие занимается разработкой и внедрением прогрессивных строительных технологий, материалов, изделий и конструкций для Москвы и регионов.

В списке проектов, в которых воплотились в жизнь результ…

Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Центр-Инвест

Квартиры в ЖК
Студии
от 35 м²
21,1–21,9 млн ₽
1-комнатные
от 40 м²
23,9–26,4 млн ₽
2-комнатные
от 40 м²
24–37,5 млн ₽
3-комнатные
от 61 м²
34,7–60,7 млн ₽
4-комнатные
от 92 м²
46,3–57 млн ₽
Источники фото: https://cian.ru/, https://i.ytimg.com, https://ie.wampi.ru, https://img.tourister.ru, https://sun9-36.userapi.com, https://sun9-51.userapi.com, https://sun9-63.userapi.com, https://sun9-67.userapi.com, https://wmpics.pics, https://www.archimetal.ru.
Жилой комплексНастоящее
Западный административный округ, Москва,Москва, Западный административный округ, район Раменки, Винницкая улица
Телефон: +74951347281