Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,1
ЖК «Настоящее»

Сдача комплекса

Сдан

Ближайшее метро

Раменки

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

НИИМосстрой
Квартира в новостройке
Квартира в новостройке

Предложение от банкаДействует До 30.11.2024

Расположение
Москва, Западный административный округ, район Раменки, Винницкая улица
м. Раменки
6 мин.
Оценка 7,5
Срок сдачи2022
КлассБизнес
Этажностьот 8 до 28
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолков3,12 м
Варианты отделкиБез отделки
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2022
Класс
Бизнес
Этажность
от 8 до 28
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
3,12 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная
Дата сдачи
2022
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 8 до 28
Кол-во корпусов
4 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
3,12 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2022
Корпус 1, Корпус 3, Корпус 2, Корпус 4

О жилом комплексе «Настоящее»

«Настоящее» — жилой квартал в Раменках. Идеальное место для тех, кто считает жизнь в городе преимуществом. Стройте планы на будущее и наслаждайтесь вашим комфортным «Настоящим» — здесь мечты обретают реальность. Два обособленных квартала с домами разной высотности — здесь легко подобрать свою квартиру мечты! Ощутите размеренность жизни в окружении природных заказников, зеленые кроны которых видны из окон. Натуральные цвета фасадов сочетаются с природой вокруг комплекса, а дизайн лобби создает атмосферу уюта. За одни выходные отдохните в гольф-клубе, пройдитесь по магазинам, устройте пикник: здесь все близко!

Две очереди ЖК «Настоящее» образуют два обособленных квартала, спроектированных таким образом, чтобы учесть предпочтения и любителей жить на высоте, и тех, кому по душе камерный формат невысоких домов.

Огромный цветущий парк на территории квартала подчеркивает природный ландшафт. Ботаническая коллекция — 200 видов растений, среди которых лиственные и хвойные деревья: дубы, клены, канадские пихты.

Расположение:

  • м. Раменки — 500 м, 5 мин. пешком
  • Кремль — 14 км, 22 мин. на автомобиле
  • ТТК — 5,1 км, 12 мин. на автомобиле
  • МКАД — 7 км, 9 мин. на автомобиле
  • МГУ — 4 км, 9 мин. на автомобиле
  • Аэропорт Внуково — 19 км, 26 мин. на автомобиле

Огни большого города, впечатляющие закаты и рассветы и панорама природного заказника — из квартир верхних этажей открываются потрясающие виды на Москву.

Раменки — по-настоящему комфортный район. Раменки — это место, где можно почувствовать себя защищенным от городской суеты, ощутить размеренность жизни в окружении природных заказников, зеленые кроны которых видны из окон. 

Престижные школы и ведущие вузы страны сосредоточены в районе Раменок. МГУ, МГИМО, РГУ нефти и газа им. Губкина, РУДН — далеко не полный список престижных учебных заведений района.

В пешей доступности: университеты, гимназии, лицеи, школы, детские сады, парки, заповедники, фитнес, спорт, ТРЦ, супермаркеты, гольф-клуб, канатная дорога, поликлиники, медцентры.

Четверть земель Западного административного округа занимает настоящий лесной массив. В районе Раменок расположены заказники, крупные парки, пруды и старейший Ботанический сад МГУ.

В ближайшем окружении — обширная инфраструктура для активного отдыха. Вас ждут «Лужники», «Воробьевы горы», спорткомплекс Олимпийской деревни-80, а также старейший гольф-клуб России.

35 квартир от застройщика в ЖК «Настоящее»

  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Корпус сдан в IV-кв. 2022
  • Корпус 2
    Корпус сдан в IV-кв. 2022
  • Корпус 3
    Корпус сдан в IV-кв. 2022
  • Корпус 4
    Корпус сдан в IV-кв. 2022
от 35 м²
22–22,4 млн ₽
4 предложения
Корпус 1
Сдан
35,1 м²
22,2 млн ₽
Корпус 3
Сдан
36,9 м²
22 млн ₽
от 40 м²
25,2–27,8 млн ₽
4 предложения
Корпус 1
Сдан
40,3 м²
27,8 млн ₽
Корпус 2
Сдан
40,6 м²
25,5 млн ₽
от 43 м²
28,4–32 млн ₽
5 предложений
Корпус 1
Сдан
43,4 м²
29,5 млн ₽
Корпус 1
Сдан
44,7 м²
32 млн ₽
Корпус 2
Сдан
45,8 м²
28,4 млн ₽
от 62 м²
38,6–49,4 млн ₽
7 предложений
Корпус 1
Сдан
61,5 м²
38,6 млн ₽
Корпус 3
Сдан
64,1 м²
40 млн ₽
Корпус 1
Сдан
80,5 м²
49,4 млн ₽
Корпус 3
Сдан
89,8 м²
43,7 млн ₽
от 93 м²
51,2–59,1 млн ₽
14 предложений
Корпус 1
Сдан
97,1 м²
52,5 млн ₽
Корпус 1
Сдан
100,2 м²
53,4 млн ₽
Корпус 1
Сдан
102,7 м²
55 млн ₽
Корпус 3
Сдан
105,4 м²
56,1 млн ₽
Корпус 4
Сдан
106,8 м²
57,1 млн ₽
от 123 м²
79,7 млн ₽
1 предложение
Корпус 1
Сдан
123,2 м²
79,7 млн ₽
Посмотреть 238 квартир от агентов и собственников
Всего 273 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Настоящее»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Квартира в новостройке
Банк ДОМ.РФ
24,7%до 50 млн30 летот 366 259 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 4,1% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру35,2 млн ₽
Средняя цена м²700 936 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода4,5%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

90 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,1
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.3
А
15 июля 2023
Полезный
Плюсы:

локация

Минусы:

Застройщик сдал дом с огромным количеством недоделок. Порталы лифтов на этажах не отделаны. Людям запрещают утеплять лоджии, ссылаясь на то что конструкция утяжеляется и может не выдержать. В паркинге у некоторых вода течет между машиноместами и это за 4 млн р. ( в соседних ЖК в среднем 1.5 - 2 млн ) . Паркинг подготовили к выдаче не везде , но рассылают уведомления о необходимости приемки , с тем чтобы на неустойку не "попадать". Кладовые так и не начали продавать. УК комфортные решения -это ,вообще, кошмар. Т.к много не проданных квартир , то Застройщик и УК "пропихивают :через ОСС решения выгодные им . Например, вывоз строительного мусора с включением его в ЕПД по цене 395 р/ м2 при среднерыночной в 200- 250 р/ м2, при этом в официальных письмах-ответах на претензии даже не стесняются отвечать , что в цену включено содержание офиса, канц товары итд , что никак к мусору не относится , тендер они также не проводили. Во время подписания договоров с УК компания , с которой они работают и типа выдали им доверенность на часть операций - ООО "Маск" требует , чтобы у них оформлялись проекты на электрику , воду , акты скрытых работ" всего "за 110 000 р ,иначе не оформляют пропуска на рабочих , прорабам не выписывают пропуска на завоз стройматериалов. Пропуска , в целом, выписывают только по будням и только с личным посещением офиса с целью требовать деньги и это не зависит личный авто собственника или разгрузка грузового авто. Охрана представлена ЧОП АБАД.Часть охраны хамит, то их находят спящими в холлах подъездов. И это далеко не полный список. Выбирая квартиру за такие деньги, стоит подумать надо ли покупать ее в данном комплексе или люди заслуживают нормального отношения, а не только , чтобы с них наглым образом вытягивали деньги. К плюсам можно отнести локацию ЖК. У данного застройщика квартира больше покупаться не будет. Причем интересно читать аргументированные отзывы уже после сдачи ЖК людей получивших ключи, а не просто проставленные звездочки.

Игорь
31 октября 2024
Новый
Плюсы:

Переехали недавно и, честно сказать, не ожидали, что район окажется таким тихим. До «Раменок» реально всего 5 минут пешком. Для меня это важно, так как не люблю долго ездить на машине. Особенно радует количество растений во дворе. Пока деревья молодые, тени почти нет, летом во дворе было жарковато. Надеюсь, со временем станет ещё уютнее.

Минусы:

А вот утренние пробки на выезде на ТТК реально напрягают, но это уже привычная проблема для всей Москвы.

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

НИИМосстрой

4,190 отзывов
2014
год
основания
100%
домов сдано
вовремя
Главный научно-исследовательский институт строительного комплекса Москвы. Предприятие занимается разработкой и внедрением прогрессивных строительных технологий, материалов, изделий и конструкций для Москвы и регионов.

В списке проектов, в которых воплотились в жизнь результ…

Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Центр Инвест

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Сдан вовремя
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 35 м²
22–22,4 млн ₽
1-комнатные
от 40 м²
25,2–27,8 млн ₽
2-комнатные
от 43 м²
28,4–32 млн ₽
3-комнатные
от 62 м²
38,6–49,4 млн ₽
4-комнатные
от 93 м²
51,2–59,1 млн ₽
5-комнатные
от 123 м²
79,7 млн ₽
Источники фото: https://cian.ru/, https://i.ytimg.com, https://ie.wampi.ru, https://img.tourister.ru, https://sun9-36.userapi.com, https://sun9-51.userapi.com, https://sun9-63.userapi.com, https://sun9-67.userapi.com, https://wmpics.pics, https://www.archimetal.ru.
Жилой комплексНастоящее
Западный административный округ, Москва,Москва, Западный административный округ, район Раменки, Винницкая улица
Телефон: +74996493353